2012年5月29日星期二

兩股力量拉鋸下的港股

在嚴峻的經濟數據下,中央終推出一連串較實質措施刺激經濟:鼓勵民間資本進入市場、重新啟動基建投資、新一輪電視及家電購買資助計劃、以及未正式出台的汽車補貼計劃等等。

但另一方面,歐洲局勢仍未平穩:西班牙債息再創新高,加上歐羅尚未止跌;反映市場人仕對歐債危機仍有很大戒心。

在兩種力量拉鋸下,暫時是中國因素勝出;港股終出現期待以久的反彈。且從今天二、三線股及經濟周期敏感股的表現來看,反彈的力度是充份的。

港股明顯地回復熊走勢;但看國內A股,今年初開始的牛走勢實在維持得不錯(尤其是中港兩地上市的內房股,走勢比預期中牛很多,值得留意)。近年國內股市對港股影響日益重要,只要國內股市維持一浪高於一浪形態,加上有實際利好政策出台配合;又不敢對港股定得太熊。

結論是對港股中長線走勢無很強把握,目前看法是稍為偏向熊的一方。策略是保持較高的現金比率,用現有組合以摸著石頭過河心態迎接這一段中短線反彈浪,再觀察市場發展再作定斷。

目前組合:

Guotai Junan (1788) 8.4%
R&F Properties (2777) 8.2%
Towngas China (1083) 8.0%
GOCO (81) 7.7%
AAC Technology (2018) 7.5%
CRC (1186) 7.3%
TCL Multimedia (1070) 7.3%
Shimao Property (813) 7.2%
BOCHK (2388) 6.9%
Cash 31.4%

2012年5月28日星期一

投資組合@28 May

經5月份宏觀形勢的急轉直下後,今年初的升市原來很大機會不過是一次熊市大反彈。如果是套用熊市假設,配合粗略的估值分析,相信恆指要略跌破去年10月初的低位才是真正見底。目前恆指的估值雖算便宜,但離很超值的水平尚有段距離。

早前低估了危機嚴重性,未有大手減持算是失策。但恆指目前的日線RSI超賣水平,已和以往多次危機的可以比擬(除2001年911事件以外);只要歐羅危機或中國的經濟硬著陸的形勢略有好轉,也足可引發略具規模的技術性反彈;故在現時機大規模撒退也要冒上一些風險。目前不欲再加倉搏反彈;但除非個股走勢特別不對勁,不會貿貿然減持;繼續執行等待適合時機執行撤退的策略。

在審慎中仍要抱有希望,港股自07年見頂以來的表現是頗令人失望。但港股最近數年的平均回報及估值均遠低於以往的平均水平;一旦宏觀危機過去,港股在回歸合理價值下引發的爆發力可以很大。只要保存實力;短則半年,長則一年多,下一個賺大錢的機會又會出現。

目前組合:

CSR (1766) 8.6%
Towngas China (1083) 8.1%
R&F Properties (2777) 7.7%
AAC Technology (2018) 7.4%
GOCO (81) 7.3%
TCL Multimedia (1070) 7.1%
Shimao Property (813) 6.9%
BOCHK (2388) 6.8%
Guotai Junan (1788) 6.6%
Cash 33.3%

2012年5月19日星期六

對個別板塊看法

基建股:國內經濟下滑惡化,中央應會再啟動基建投資刺激經濟;周五鐵路股逆市有好表現,若大盤反彈會是焦點所在

水泥股:理由同上,再加上中央會落實執行保障房投資;水泥板塊在今周的大跌市守住trading range底部,整體看來仍是炒range 格局

選擇性消費股:國內的零售數字仍算可以,但這板塊表現落後大市;開鋪步伐過快及競爭加劇的影響會浮現

國內航空股:可炒油價回落

醫藥股:受經濟周期影響較少,個別績優及政策風險影響較少的可繼續跑羸大市

內房股:上市公司公佈的4月份銷售數字,即使在經濟逆景中大部份仍合乎預期,反映國內對房屋是存在剛性需求;板塊中仍有好些相對強勢股

近兩周的急轉直下反映整體港股仍未擺脫熊市格局;但經再一次洗倉後,個股的強弱分野更是明顯;即使目前仍是熊市,有好些股份仍是明顯高於去年10月底的高位之上的



2012年5月16日星期三

試簡要分析新一浪歐債危機


- 相信希臘在現情況退出歐羅區並違約,情況會較執行緊縮方案更差;因一個失去信用的國家要大量印銀紙才能支持本身的基本開支,且眨值對依賴進口的希臘絶非好事。希臘目前和德國玩的是鬥大遊戲,要威迫利誘希臘至原本方案的安排上仍是有可能的

- 根據早前對希臘債務的削髮建議,歐洲銀行已對希臘債務作了一定程度的撇帳;即使希臘全數違約,部分影響其實早已反映;但若希臘正式違約,為希臘作CDS擔保須付出賠款

- 希臘不是以一個平穩方式退出歐羅區,即使退出亦不代表經濟困境可以改善;暫不太擔心希臘退出會引起其他國家相繼退出的連鎖效應

- 和雷曼兄弟倒閉相比較好的是:希臘退出歐羅區並違約已被市場廣泛預期,一旦實現的話震撼性會較細、且希臘相關的CDS透明度較高,涉及的counter party risk較低;但較嚴重的是希臘債務規模較大

 粗略評估,即使最壞情況希臘退出歐羅區並違約,情況無08年金融海嘯那麼嚴峻,但會較去年中時差一些。最壞情況下恆指或會略微跌破去年10月初的低位

萬科在港買殼

這單新聞值得留意,在國內A股上市的萬科,可能把商用物業注入南聯。南聯在消息公佈後的市值86億,對比萬科的商用物業價值,應有倍升空間。當年中國海外(688)把三、四線城市的發展注入81,從而造成後者倍升的神話,有機會重現。



萬科港插旗 11億購南聯
日後擬注商用物業 套現回內地
2012年5月15日

【明報專訊】內地房地產龍頭萬科,現時在深圳上市,董事長王石早年曾積極尋求來港上市。萬科昨日突然公布,斥資10.79億元收購本地地產股南聯地產(1036)73.9%股權。萬科來港買殼,惹來市場揣測,市場消息透露,萬科計劃以南聯為融資平台,發展旗下寫字樓、商場等的商用物業,未來亦會注入超豪華住宅發展項目,以利用海外平錢及「友善」錢,拓展內地市場。



萬科現時在內地A股及B股上市,早年王石經常強調有意來港H股上市,不過一直未能遂意,昨日忽然公布收購南聯。萬科與南聯的公布顯示,萬科將斥資10.79億元買入現時由永泰亞洲(0369)持有的約74%南聯股權,之後永泰再以折讓價回購南聯的多項資產(見另稿)。表面上小股東在南聯重組及萬科收購中每股可收回34元,較上周五南聯收市價高出30.7%,但若相對於去年底南聯每股資產淨值則折讓達兩成,過程中,永泰將成為最大受益者。
年前撬走對手要員拓商用地產


市場消息透露,萬科之所以採用買殼方式進入香港資本市場,皆因整體來港上市之路漫長而艱巨,要經重重審批,因此終捨難取易。消息並稱,萬科已計劃將南聯作為商用物業發展的平台,未來將注入包括商場及寫字樓等在內的萬科商業物業資產,另一個發展方向則是與海外基金合作,以南聯的平台發展內地豪華住宅項目。
萬科在2009年,從新加坡凱德置地挖來在商業領域擁有15年經驗的毛大慶,並在其帶領下組建商業地產團隊。現時著名商業項目包括北京中心區的。據內地傳媒報道,萬科單在深圳,已打算在兩年內建立100萬平方米的商業物業,其中包括3個10萬平方米以上的購物中心,45萬平方米的寫字樓,以及30萬平方米的社區商業以及4家五星級酒店。
除了萬科外,近期內地多家內房龍頭都搶來港買殼,早前已有中國海外(0688)及遠洋地產,近日則有招商地產入主東力實業(0978)。有投資銀行家分析,內房龍頭來港買殼,主要是希望借海外平錢發展內地項目,「海外資金對內地房地產市場依然鍾情,尤其有品牌的龍頭地產商。」而且香港的融資平台主要作長線投資的商用物業,亦符合海外基金長線投資的興趣。


萬科:收購為進行國際化嘗試
萬科董事會秘書譚華傑昨日回應查詢時表示,此次收購的主要目的是進行國際化嘗試。國際化是萬科需要思考的長期發展方向之一,本次收購屬於鋪墊工作的一部分。
重組方案及有關交易事項需經香港證券監管機構的審核,並經過南聯地產和永泰地產的股東大會通過。收購完成後,萬科的全資子公司Wkland Investments Company Limited還需要對南聯小股東提出全面收購,經重組後每股5.6197元。
明報記者






2012年5月11日星期五

急轉直下


一星期前還很有信心目前是牛市軌道;但今星期情況急轉直下,令人擔心我們還未擺脫熊市,去年底至今年初的大升市不過是一次熊市大反彈:

- 歐債危機再度惡化
- 恆指跌破所有主要平均線,所有平均線轉趨向下
- 恆指跌破自去年10月開始的中長線上升軌,和去年10月底大反擊的頂部,且早前4月初的低位也失守
- 恆指已兩度跌破自3月初開展的下降通道底部
- 市寬繼續惡化;除個別大藍籌外,出現熊走勢的個股及板塊逾來逾多
- 具領先指標性的國指的熊走勢更明顯
- 中國今周公佈的經濟數據,全線較預期差,令硬著陸憂慮重燃

- 唯一利好的是國內A股仍維持相對牛走勢

目前還未可完全斷言熊走勢重現,關鍵在於歐洲局勢發展,這方面暫不可看得太樂觀。若未來兩、三周恆指周線圖未能出現大陽燭,那熊市敗局幾可確定無法挽回。好友目前無須完全投降:我記得04年及10年的5月,亦曾出現很大的熊市疑雲,但最後牛軍亦能反敗為勝。

本周year to date回報收窄至5.7%。當然個別股票的沽出時機及資產配罝有改善空間,但原本用牛市思維操作,對周初的大跌不應太恐慌;但到頭來卻發覺出乎意外地仍是熊市,又不用太自責。

恆指已進入相當超賣階段;但如不幸地目前仍是熊市的話,那超賣程度又未至於搏反彈的值搏率很高。我不認同跌至現水平才沽出大部份持股;今周進行的是有秩序撒退:沽出進取性股份,把部份資金買入防守性股份,並把現金比重逐步提高。以大盤目前的超賣程度,短線出現技術性反彈的機會不低,可再視乎反彈力度的強弱再決定下一步行動。
























目前組合:

COFCO Packaging (906) 9.6%
Giordano (709) 9.6%
Towngas China (1083) 8.6%
Great Wall Motor (2333) 8.3%
R&F Properties (2777) 7.7%
BOCHK (2388) 7.1%
Vinda (3331) 7.1%
TCL Multimedia (1070) 6.7%
Cash 35.4%

2012年5月9日星期三

作最壞打算 並回歸基本步


老實說,市況發展至此,已有心理準備原來目前仍是熊市走勢:歐債危機第二波來得較預期急及快、除匯豐(5)及中移動(941)外,再次出現熊走勢的板塊及個股逾來逾多。

但短線而言,恆指14 RSI再次進入超賣區及觸及100天線重要支持位、好些強股開始被洗、加上市場情緒轉趨悲觀。我認為除非歐債局勢完全失控,否則大盤應在下降通道進行回落;短線可搏反彈或等一個較佳機會撤退。

市況的運行逾來逾波動,即使買對個股也容易被震走。剛公佈利好第一季業績及正面展望的AAC(2018)便是好例子。原來該股自4月中的急跌,並非預視基本面的變化,只是市場神經過份敏感而已。是故今時投資操作,用TA(技術分析)作輔助找出買入賣出點比以前更重要。即使是績優及有前景的AAC,股價也出現這樣的波幅,可見今時今日市況是很難玩。

另一方面;近一年多,投資多了用TA作參考,雖則可在壞消息浮上水面前避過損失;但投資操作方面也作了不少太多及不適合的買賣。展望將來投資,應再平衡TAFA(基本分析)的比重,並回歸基本步更多以top down(由上而下)及個股基本面作考慮。

目前組合:

COGO (81) 11.2%
Biostime (1112) 9.5%
COFCO Packaging (906) 9.4%
Great Wall Motor (2333) 8.5%
Towngas China (1083) 8.5%
R&F Properties (2777) 7.7%
BOCHK (2388) 7.2%
TCL Multimedia (1070) 7.0%
Chu Kong Pipe (1938) 6.7%
Guotai Junan (1788) 5.9%
Cash 18.4%

2012年5月8日星期二

危險警號























原來恆指今天的大跌,下破了自去年10月初開展的中長期上升軌。50天線轉趨下移,若市況無顯著改善的話50天線將再次下破250天線,這是一個很利淡的訊號。歐債危機第二波來得比預期快,要有心理準備或會有一個很壞的情況出現。

2012年5月4日星期五

股票監察名單@4 May

這名單是本身持股以外,應重點留意的股票名單。市況有所好轉,除了仍在高位俳佪的股票外,一些走勢上稍為落後,但相對走勢有所好轉的股票亦要多加留意;是故今次在監察名單內的股票數目有所增加:

穩定性消費品:
維達(3331)
旺旺(151)
中國食品(506)
中糧包裝(906)
統一(220)

博彩:
銀河娛樂(27)
美高梅中國(2282)
澳博(880)
新濠博亞(6883)
金界(3918)

內房:
中國海外(688)
世茂(813)
恆大(3333)
融創(1918)
Soho中國(410) 
越秀地產(123)

國際消費品牌:
Prada(1913)
L'OCCITANE(973)
新秀麗(1910)
利邦(891)


工業:
時代集團(1023) 
德昌電機(179)
創科(669) 
天虹紡織(2678)
申洲國際(2313)

醫藥:
創生控股(325)
同仁堂科技(1666)
廣州藥業(874)
李氏大藥廠(950)

餐飲:
稻香(573)
大家樂(341)
大快活(52)
唐宮(1181)

油汽設備:
中海油田服務(2883)
宏華(196)
中集安瑞科(3899) 


基建:
南車時代(3898)
中鐵建(1186)


本港零售:
莎莎(178)
利亞零售(831)
佐丹奴(709)

本港地產股:
鷹君(41)
嘉華國際(173)
希慎(14)
金朝陽(878)

內險:
新華保險(1336)
平保(2318)

資訊科技:
騰訊(700)
聯想(992)

燃氣:
華潤燃氣(1193)
中石化冠德(934)

傳媒:
電視廣播(511)
中視金橋(623)


電訊:
中移動(941)
和記電訊(215)
DBA電訊(3335)

貿易:
利豐(494)
貿易通(536)

機械:
海天國際(1882)
ASM太平洋(522)


國內零售:
金鷹(3308)
銀泰(1833)
百麗(1880)

航運:
中海集運(2866)
勝獅貨櫃(716)

內銀:
民生銀行(1988)

水務:
粵海(270)

劵商:
國泰君安(1788)

造紙:
理文造紙(2314)

本港銀行:
永亨銀行(302)